CNMC: Aspectos económicos de la urbanización del suelo

La disponibilidad de suelo no depende únicamente de cuánto terreno existe, sino de cuánto puede transformarse

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) en su "Estudio  sobre la transformación urbanística del suelo para vivienda"en su apartado 4, sobre cuestiones económicas,  pone el foco en una idea central: la disponibilidad de suelo no depende únicamente de cuánto terreno existe, sino de cuánto puede transformarse realmente en suelo residencial y de la rapidez con la que puede hacerse.

El suelo es un factor clave para construir vivienda

El suelo tiene unas características que lo hacen especialmente relevante: es escaso, inmóvil, heterogéneo, duradero y un importante depósito de valor. Además, cada parcela tiene unas características y una localización determinadas, por lo que no todas son sustituibles entre sí.

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